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外地有房有商贷款未还清厦门买房首付比例

花裤衩的诱惑

2021/6/10 4:52:56

外地有房有商贷款未还清厦门买房首付比例

其他回答(1个)

  • 无竞不争

    2021/6/20 0:25:48

    借条范本:

    个人借条

    原因:今日由于个人财务紧张借×××1000元人民币(壹仟圆人民币)

    借款人:×××(签名)

    借款日期:2009年4月1日 还款日期:2009年8月1日

    借条

    甲方于某年某月某日借乙方多少钱,借款期限xx,约定于某年某月某日归还,利息…… 如甲方不能按时归还,付违约金多少多少。

    甲方签字

    日期

    借条

    甲方xxx(身份证号:*****)今收到乙方xxx(身份证号:******* )人民币***** 元。(大写)

    借款期限为:****年,从**** 年**月**日到****年**月**日。

    借款利息为:**..

    借款人签名

    日期

    借条应这样写:首先应找一张质量比较好比较厚的纸(便于保管)而且应是一张完整的纸来写,有这样的案例:有人持一半张纸写的借条起诉被告逾期未还钱,而被告却称他还了多少钱,且已经在纸的下半部分注明了,于是发生纠纷。由于欠条不完整,原告无法追回欠款。

    借条应写清楚这些内容:

    1、出借款人

    2、币种

    3、借款金额(金额应写大小写,且要一致,有人因为金额大小写不一致产生纠纷结果打官司。)

    4、用途(不能用于非法活动,如明知对方借钱用于非法活动还借其钱,则这种债权不受法律保护。)

    5、利率(和利息不一样,x%利率为年息,x‰利率为月息,约定的利率在银行同期贷款利率的4倍以内受法律保护,超过部分法律不保护。)

    6、还款时间(影响诉讼时效的起算时间)

    7、借款人(出借款人和借款人的姓名要和本人居民身份证上的姓名一样)

    8、借款时间(农历还是阳历)

    如有证明人或担保人要让他签上名,但要写明是证明人还是担保人,以免发生纠纷。

    借条写好后最好是复印一份,原件和复印件分开保管,这样即使原件不见了还有复印件也好点。

    还钱的过程也要小心,还钱时最好还要有其他人在场,出借人在把借条给借款人时要确保能取回借款,有这样的案例,借款人骗取借条后把借条撕了甚至吃了却不还钱,结果打官司。而借款人还了款要把借条原件取回,不能取回复印件,而且借条要烧了,有这样的案例,借款人还了钱却没取回借条原件结果出借人

    持借条原件起诉。有人持撕烂了又粘贴好的借条起诉,一方说已还钱借条也当场撕了一方说借条被骗取撕了却没还钱,使法官也难辩真伪。

    借款金额较大时则最好签定一份借款协议,把双方的权利义务约定清楚。

    还要注意借条和欠条的区别,广义上欠条包括借条,借条是单纯的借款,而欠条可以是买卖、赔偿、不当得利等原因而产生,两者诉讼时效的计算也不一样。

    扩展资料

    除了写借条要注意写明借款人,借款的日期,还款的日期,借款人签字,借款的数额,借款的原因等,大写数字,千万不要有差错,另外还需要注意以下五点:

    1、最好附带在借条中体现出借人和借款人的身份证号码,这样可以避免不必要的纠纷。

    2、借款人签名的时候,出借人必须亲眼看其签名,防止借款人用其他人来签名,最后拒绝承认借条。

    3、借条的书写人必须是借款人,而不是出借人,否则借款人会以内容非其原文抗辩。

    4、尽量避免使用容易产生分歧的语言,简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。避免出现“甲向乙借钱”这样模糊不清的语言,因为,很容易分不清谁是出借人,谁的借款人。

    5、名称要写为借条,而不是欠条,一字之差,它们的法律含义则存在着较大的差异,借条有效期为20年,欠条为2年。

    参考资料:百度百科-借条

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